随着物业管理的不断发展，智能信息系统的应用越来越多，安全防范措施也越来越多。珠海名科电子科技有限公司为您介绍一个应用非常广泛的安全防范系统，即社区物业楼宇对讲系统，即在多层或高层建筑中，实现访客、居民与物业管理中心之间的互通、信息交流，实现社区安全通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。来访者可以方便地打电话给居民，并通过楼下单元门前的主机与他们交谈。此外，他们可以打电话给物业管理人员，帮助打开单元门锁，而无需钥匙。居民还可以控制单元门在家中的开启和关闭，居民可以操作室内分机呼叫物业管理人员，门口的主机也可以随时接收居民报警信号，并将其发送给值班主机，通知社区保安人员。该系统不仅加强了高层住宅的安全保护，而且极大地方便了居民上下楼，减少了许多不必要的麻烦。

楼宇对讲系统的发展背景。

在对讲机行业刚刚进入中国时，由于国民经济和国民安全意识薄弱，建筑对讲机发展缓慢，产品仍处于非可视对讲机阶段。直到20世纪90年代末，黑白非可视对讲机才开始受到大多数用户的青睐，并逐渐进入对讲机市场。随着经济的发展和国民生活水平的逐步提高，人们对生活质量的追求越来越高，使彩色可视对讲机产品迎来了发展的春天。目前，建筑对讲机继续朝着集成、智能、信息化的方向发展。

1、聚合扩展空间。

目前半数字联网方式已经比较普遍，即TCP/IP联网到单元门机、单元门机到家庭门机和室内机仍然采用传统的总线方式。据了解，TCP/IP联网在布线、联网、信号传输、系统可伸缩性、功能可伸缩性、系统维护方便、联网抗干扰、多通道通信能力等方面具有明显优势。

与传统的总线系统模拟对讲机相比，IP数字对讲机具有以下特点：传输距离不受区域限制，扩展升级非常方便；传输音频、视频、控制等信号效果远优于传统总线方法；可实现家庭报警、家电控制、远程监控、社区服务等功能集成；安装调试方便，缩短工程周期，节约工程费用。

2、集成应用。

对讲系统一般包括：中央管理机、墙机、单元门机、二次确认门机、室内分机等，通过专用网络网络。视觉对讲机的基本功能包括双向呼叫、视觉呼叫、门机监控、遥控解锁等功能。随着开发强度的增强和用户对附加功能的需求，对讲系统还衍生了图像捕获存储功能、照片消息功能、电话录音录像功能、家庭通信功能、梯子控制功能等。并可与门禁系统集成，通过IP网络实现门禁系统的透明传输。

3、国内发展趋势。

①建筑对讲系统正在形成一个相对独立的工业部门。虽然建筑对讲系统在中国的发展时间不长，但由于其良好的市场前景，制造商数量已飙升至约250家。建筑对讲机与电视监控、防盗报警、门禁管理、智能停车场共同构成了安全行业。由于社会的进步、人类生活方式和思维方式的变化，以及随着经济的发展和社会阶级的分化，社会保障形势并不乐观，对促进安全产业的发展发挥了重要作用。

②销量增加，竞价行业严重，利润率降低。

楼宇对讲行业的一家公司在年初的价格大幅下跌。虽然招标行为可以增加整体销量，但利润也大幅下降。无论制造商是否意识到招标行业将带来没有生存空间的严重后果，他们都致力于提高产品质量，增加售后服务投资，加快产品开发进度。建筑对讲市场区域逐渐形成。

建筑对讲系统在欧美国家、香港、台湾省等地区已经使用了近20年。自1992年以来，外国建筑对讲系统制造商已经在中国开拓市场。内地有近10个外国品牌，国内建筑对讲企业发展迅速，国内建筑对讲系统市场占有率达到80%左右。